На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Современное жилье | Бассейн на крыше

1спальни 1 ванных 96 m² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней, люксовый люкс-апартамент и служебной комнатой в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Жилое пространство площадью 1 032 ft² (≈ 96 m²) разработано для современного городского образа жизни и сочетает тщательно спланированную планировку с современными отделочными материалами. Недвижимость находится на 2-м этаже и включает просторный балкон площадью 354 ft² (≈ 33 m²). Квартира готовится к передаче в рамках программы предпродажи.

Внутреннее убранство выполнено с использованием отобранных поверхностей Versace Ceramics и современной фурнитуры Newform. Планировка предусматривает открытую гостиную, кухню, основную спальню с люксовой ванной комнатой, служебную комнату и отдельный балкон, ориентированный на свежесть и естественное освещение. Материалы и отделка отражают философию современного дизайна с вниманием к деталям.

YIGO LUXE расположен в центре Дубай Силикон Оазис — динамичного жилого и коммерческого района, известного удобством и современной инфраструктурой. Локация обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая и транспортным магистралям. Проект выполнен в духе современной архитектуры с просторными зелёными зонами и ландшафтным дизайном.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки, включая схему 20/80, что позволяет инвесторам и конечным пользователям выбрать удобный вариант финансирования. YIGO LUXE ориентирован как на семьи, так и на инвесторов, ищущих современное жилье с высоким потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 864 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 674 592
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 837 296
VAT на комиссию (5%)₽ 41 867
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 712 561

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 183 552
Сумма кредита
₽ 31 398 401
Переплата
₽ 23 667 177
Итого за весь срок
₽ 65 531 712

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 328 288
Доход в год
₽ 3 939 453
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994945701
Реф объектаAS-185603
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос