На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Off-plan | Ежемесячный платеж | Премиальное расположение DSO

1спальни 1 ванных 59 m²

Описание

Квартира с одной спальней и отдельной гостиной в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Недвижимость площадью 638 ft² (≈ 59 m²) находится на 4-м этаже и предназначена для современного городского образа жизни. Квартира предлагается на этапе строительства и представляет собой инвестиционную возможность для покупателей, ищущих новое жилье в динамичном технологическом центре Дубая.

Интерьер спланирован с учётом функциональности и комфорта. Единственная спальня дополняется отдельной гостиной, что позволяет чётко разделить жилую и спальную зоны. Один санузел обслуживает квартиру. В отделке используются керамические поверхности Versace в ключевых зонах и сантехнические фитинги Newform, что отражает внимание разработчика к качеству и деталям современного дизайна.

Yigo Luxe расположен в сердце Дубай Силикон Оазис — активно развивающегося района, который служит технологическим и бизнес-центром эмирата. Район обеспечивает удобную связь с ключевыми зонами Дубая и привлекает как профессионалов, так и семьи, ценящих близость к рабочим местам и инфраструктуре.

Проект разработан с упором на современную архитектуру и комфортное повседневное проживание. Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки, включая схему 20/80, что облегчает финансирование покупки. Yigo Luxe подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду в перспективной локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 432 375
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 257 306
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 628 653
VAT на комиссию (5%)₽ 31 435
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 644 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 137 813
Сумма кредита
₽ 23 574 281
Переплата
₽ 17 769 589
Итого за весь срок
₽ 49 201 964

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 246 482
Доход в год
₽ 2 957 786
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994948419
Реф объектаAS-185641
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос