На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens | Умная планировка | Бассейн с видом

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

fäm Properties с гордостью представляет резиденцию с 1 спальней + люкс-комната в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект объединяет выразительную архитектуру, продуманные планировки и обширный набор пространств для отдыха, оздоровления, работы и общения. Расположение в центре DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и развитой инфраструктуре района — образованию, здравоохранению, розничной торговле и деловым центрам.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:

- Этаж: 6 - Тип недвижимости: 1 спальня + люкс-комната - Полезная площадь: 540,67 кв.фт - Площадь балкона: 170,50 кв.фт - Общая площадь: 711,17 кв.фт - Балкон: да

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:

- Гибкая планировка 1+1 с дополнительным многофункциональным помещением - Отдельная комната, подходящая для кабинета, гостевой спальни или семейного пространства - Планировка в стиле люкс-отеля с практичными решениями для хранения

СХЕМА ОПЛАТЫ:

- 20/80

СДАЧА:

- Q1 2030

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА:

- Престижное расположение в Dubai Silicon Oasis с отличной связью с основными магистралями - Панорамный бассейн на крыше с видами на skyline - Четыре небесных сада по высоте башни - 3 190 кв.м пространства для отдыха и досуга - 600 кв.м общего коворкинга с переговорными и бизнес-лаунджем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские зоны, сад для питомцев и мини-гольф - Керамические поверхности Versace в отдельных зонах - Фурнитура Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE создан как вертикальное пространство для жизни, сочетающее крышевый досуг, озелененные небесные сады, спортивные и семейные объекты с выделенными коворкинг-пространствами и переговорными. Это резиденция для современного городского образа жизни в одном из ведущих технологических и инновационных районов Дубая.

Обратитесь в fäm Properties для уточнения доступности, деталей проекта и помощи в бронировании.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 470 975
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 298 850
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 649 425
VAT на комиссию (5%)₽ 32 474
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 745 994

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 367
Сумма кредита
₽ 24 353 231
Переплата
₽ 18 356 738
Итого за весь срок
₽ 50 827 713

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 254 627
Доход в год
₽ 3 055 519
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951061
Реф объектаAS-185743
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос