На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Приватное открытое пространство | Sky Gardens | Ежемесячный план

1спальни 1 ванных 52 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe расположена в Dubai Silicon Oasis на 20-м этаже. Общая площадь составляет 1 005,78 ft² (≈ 93 m²), из которых 557 ft² (≈ 52 m²) — внутреннее пространство и 327,87 ft² (≈ 30 m²) — просторный приватный балкон. Квартира предлагается в статусе off-plan с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Гибкая планировка жилого пространства позволяет адаптировать интерьер под различные сценарии использования. Одна спальня и одна ванная комната дополняются продуманной системой хранения. Обширный балкон ориентирован таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение и обеспечить комфортную зону для отдыха на свежем воздухе.

Yigo Luxe — современный жилой комплекс в сердце Dubai Silicon Oasis, удобно расположенный рядом с магистралями и инфраструктурой района. Проект расположен в динамичной коммерческой зоне, где соседствуют офисные центры, торговые точки и учреждения обслуживания. Dubai Silicon Oasis славится статусом технологического хаба Дубая и обеспеченной транспортной доступностью.

Застройщик предусмотрел гибкие условия рассрочки платежа, рассчитанные на растянутый период погашения. Архитектурный облик комплекса сочетает современный минимализм с озеленёнными зонами отдыха. В проекте использованы материалы премиум-класса — керамика Versace и фурнитура Newform в кухне и санузлах. Квартира предлагается без отделки, что даёт возможность собственнику реализовать собственный дизайн-концепт.

Резидентный объект ориентирован как на конечных пользователей, стремящихся к современному городскому образу жизни, так и на инвесторов, рассматривающих Dubai Silicon Oasis как перспективный район с потенциалом роста стоимости недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 155 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 126 212
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 563 106
VAT на комиссию (5%)₽ 28 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 166 760

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 123 444
Сумма кредита
₽ 21 116 261
Переплата
₽ 15 916 807
Итого за весь срок
₽ 44 071 822

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 220 782
Доход в год
₽ 2 649 387
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994951849
Реф объектаAS-185751
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос