На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умное пространство | Гибкие платежи | Современный дизайн

1спальни 1 ванных 58 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазисе. Размещена на 6-м этаже, общая площадь составляет 624 ft² (≈ 58 m²), включая просторный балкон площадью 173 ft² (≈ 16 m²). Объект находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Квартира предлагается без отделки и рассчитана на современных покупателей, ищущих функциональное жилье в установившемся районе с развитой инфраструктурой.

Квартира спланирована с учётом эффективного использования пространства. Внутренняя площадь 451 ft² (≈ 42 m²) организована по практичной схеме с минимальными потерями на циркуляцию. Одна спальня и санузел дополнены открытой жилой зоной. Приватный балкон значительного размера служит продолжением жилого пространства и обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Кухня и ванная комната оснащены сантехникой Newform и облицовкой Versace Ceramics в предусмотренных конструкцией местах.

YIGO LUXE расположен в центре Дубай Силикон Оазиса с удобным доступом к магистралям и развитой инфраструктуре района. Сообщество характеризуется современной архитектурой, интегрированной с озеленёнными рекреационными пространствами. В башне предусмотрены общие площади для работы и отдыха, включая специализированные зоны для фитнеса и велнеса.

Проект разработан как целостная жилая среда, объединяющая функции проживания, работы и отдыха. Девелопер предложил гибкие условия рассрочки: 20% авансового платежа с последующей ежемесячной рассрочкой на 80 месяцев. Архитектурный облик сочетает современный дизайн с тщательно благоустроенными ландшафтными решениями, что позволяет обеспечить комфортную городскую среду обитания.

Квартира привлекательна для конечных пользователей, ценящих сочетание доступности, функциональности и современного окружения. Объект представляет интерес и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 378 255
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 175 141
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 587 571
VAT на комиссию (5%)₽ 29 381
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 464 618

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 807
Сумма кредита
₽ 22 033 691
Переплата
₽ 16 608 338
Итого за весь срок
₽ 45 986 593

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 374
Доход в год
₽ 2 764 494
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952041
Реф объектаAS-185753
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерDonia Medhat Ahmed Mahmod Nageeb
BRN брокера61224
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос