На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Общее рабочее пространство | План 20/80

1спальни 2 ванных 70 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в проекте Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазис — одном из ведущих деловых и технологических кварталов Дубая. Объект находится на 6-м этаже и имеет общую площадь 756 ft² (≈ 70 м²), включая балкон площадью 172 ft² (≈ 16 м²). Квартира сдается без отделки и готовится к передаче в первом квартале 2030 года. Объект реализуется по гибкой схеме рассрочки 20/80.

Планировка предусматривает гибкую 1+1 раскладку с дополнительной многофункциональной комнатой, которая может служить кабинетом, гостевой спальней или семейным пространством. Дизайн вдохновлен концепцией гостинично-ориентированного проживания с практичными решениями для хранения. На кухне и в ванных комнатах применены качественные сантехнические фитинги от Newform, а отделочные материалы в отдельных зонах представлены керамикой Versace. Балкон ориентирован на общий вид района.

Yigo Luxe разработан как вертикальный образец городской жизни, интегрирующий жилые функции с работой и досугом. Башня оснащена кровельным инфинити-бассейном, четырьмя ландшафтными скайгарденами и полосой для трусцы длиной 200 метров. Комплекс включает 600 м² коворкинга с переговорными и деловым лаунджем, что отвечает потребностям специалистов, работающих в технологическом секторе. Дубай Силикон Оазис обеспечивает удобную связь с основными магистралями, образовательными и медицинскими учреждениями, торговыми и деловыми центрами района.

Проект создан для динамичного городского образа жизни в одном из перспективных кварталов Дубая, привлекая как профессионалов IT-сектора, так и семьи, ценящие баланс между работой, отдыхом и удобством. Сочетание жилого пространства, рекреационных объектов и деловой инфраструктуры делает квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 978 735
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 319 160
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 659 580
VAT на комиссию (5%)₽ 32 981
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 284 727

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 593
Сумма кредита
₽ 24 734 051
Переплата
₽ 18 643 789
Итого за весь срок
₽ 51 622 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 608
Доход в год
₽ 3 103 299
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952137
Реф объектаAS-185754
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос