На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умный дизайн | Бассейн на крыше

1спальни 1 ванных 49 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Dubai Silicon Oasis. Резиденция площадью 523 ft² (≈ 49 м²) включает спальню, ванную комнату и балкон площадью 159,52 ft² (≈ 15 м²). Квартира находится на 6-м этаже и готов к заселению в I квартале 2030 года. Проект предлагает гибкий план рассрочки 20/80, что делает его доступным для инвесторов и покупателей на собственное проживание.

Планировка оптимизирована для эффективного использования пространства с минимальной потерей на циркуляцию. Балкон расширяет жилую зону на открытый воздух и служит дополнительной зоной отдыха. Квартира предусматривает практичные решения для хранения, а интерьер выполнен с применением керамики Versace в специально выбранных зонах. Кухня и ванная комната оснащены сантехникой Newform европейского качества.

YIGO LUXE расположена в центре Dubai Silicon Oasis — один из ведущих технологических и инновационных районов Дубая с развитой инфраструктурой образовательных, медицинских, розничных и деловых объектов. Проект обеспечивает удобный доступ к основным дорогам и главным достопримечательностям города.

Проект разработан как вертикальный lifestyle-центр, объединяющий жилые помещения с обширным спектром рекреационных и деловых пространств. Башня включает занимаемую площадь более 3 190 м² для развлечений и отдыха, коворкинг-центр площадью 600 м², фитнес-зону, беговую дорожку, йога-студию, кровельный бассейн с видом на горизонт города и благоустроенные небесные сады. Проект предназначен для активного городского образа жизни в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 008 575
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 040 354
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 520 177
VAT на комиссию (5%)₽ 26 011
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 889 387

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 114 033
Сумма кредита
₽ 19 506 431
Переплата
₽ 14 703 365
Итого за весь срок
₽ 40 711 940

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 203 951
Доход в год
₽ 2 447 407
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952233
Реф объектаAS-185755
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAmer Al Majzoub
BRN брокера49322
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос