На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Гибкая планировка | Итальянские детали

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и люкс-апартаментом в проекте YIGO LUXE, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Площадь составляет 714 ft² (≈ 66 m²), включая спальню, две ванные комнаты и балкон. Квартира находится на 6-м этаже и готовится к сдаче в первом квартале 2030 года. Объект предлагается без отделки и рассчитан как на владельцев для личного проживания, так и на инвесторов.

Планировка предусматривает гибкую схему с основной спальней, дополнительным функциональным пространством, которое можно использовать как кабинет, гостевую комнату или семейное пространство, а также две санузла. Интерьер вдохновлён гостиничным стилем и оснащён практичными решениями для хранения. Балкон площадью 170 ft² (≈ 16 m²) дополняет жилую среду и обеспечивает дополнительную зону отдыха.

YIGO LUXE расположен в сердце Дубай Силикон Оазис, одного из ключевых технологических и инновационных кластеров Дубая. Проект имеет удобный доступ к основным транспортным артериям города и расположен вблизи учебных заведений, медицинских центров, розничных и деловых объектов района.

Башня спроектирована как вертикальное направление жизни с кровельным бассейном с видом на городской горизонт, озеленёнными небесными садами, современными фитнес-центрами и зонами для семей. Проект предлагает гибкие условия рассрочки, включая схему оплаты 20/80, что позволяет планировать инвестицию удобно для покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 609 455
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 304 389
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 652 195
VAT на комиссию (5%)₽ 32 612
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 892 921

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 974
Сумма кредита
₽ 24 457 091
Переплата
₽ 18 435 025
Итого за весь срок
₽ 51 044 480

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 712
Доход в год
₽ 3 068 550
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994952521
Реф объектаAS-185758
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос