На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умная планировка | Sky Gardens

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельным кабинетом в комплексе Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Проект представляет собой вертикальный жилой кластер с собственной экосистемой работы, отдыха и досуга. Квартира находится на 8-м этаже, её общая площадь составляет 711 ft² (≈ 66 м²), включая балкон площадью 171 ft² (≈ 16 м²). Благодаря стратегическому расположению в центре DSO обеспечивается удобный доступ к основным магистралям и к сложившейся инфраструктуре района — образовательным учреждениям, клиникам, торговым центрам и деловым зонам.

Решение предполагает гибкую планировку 1+1 с многофункциональным помещением, которое можно адаптировать под кабинет, гостевую комнату или семейное пространство. Две полноценные ванные комнаты, характерная для отельного типа организация пространства и продуманные системы хранения обеспечивают практичность использования. Балкон ориентирован на панораму города, создавая дополнительное измерение жилого пространства.

Yigo Luxe разработан компанией, специализирующейся на концепции вертикального образа жизни. Здание интегрирует кровельный бассейн с видом на горизонт города, четыре озеленённые небесные сады, спортивные зоны, коворкинг с переговорными комнатами, детские площадки и зону для животных. Отделочные материалы включают керамические поверхности Versace Ceramics и фитинги Newform в кухне и санузлах. Сдача объекта запланирована на Q1 2030 года. Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежей на этапе строительства.

Квартира ориентирована на конечных пользователей и инвесторов, ищущих современное жильё в прогрессирующем технологическом центре Дубая с потенциалом доходности от аренды и возможностью интеграции в активную городскую среду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 563 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 302 543
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 651 271
VAT на комиссию (5%)₽ 32 566
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 843 945

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 142 771
Сумма кредита
₽ 24 422 471
Переплата
₽ 18 408 929
Итого за весь срок
₽ 50 972 224

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 351
Доход в год
₽ 3 064 206
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955709
Реф объектаAS-185833
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос