На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умное жилье | Гибкая планировка

1спальни 2 ванных 59 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и студией в проекте Yigo Luxe расположена в Дубай Силикон Оазис — одном из ведущих технологических и инновационных районов города. Объект находится на 8 этаже, общая площадь составляет 638 ft² (≈ 59 м²), включая балкон. Квартира готовится к сдаче в первом квартале 2030 года и реализуется по системе гибкой рассрочки платежей.

Планировка построена по принципу 1+1 с дополнительной многофункциональной комнатой, которая может использоваться как кабинет, гостевая спальня или семейное пространство. Дизайн вдохновлен принципами гостеприимства отеля и предусматривает практичные решения для хранения. Ванных комнат две. Кухня и санузлы отделаны керамикой марки Versace в избранных зонах, с использованием фурнитуры Newform.

Yigo Luxe задуман как вертикальный центр образа жизни с кровельным бассейном и видом на горизонт города, четырьмя озелененными террасами, зоной для фитнеса и семейного отдыха, а также выделенными пространствами для совместной работы. Район Дубай Силикон Оазис предоставляет удобный доступ к магистралям, учебным учреждениям, медицинским центрам, торговым и деловым комплексам.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни в связанном городском сообществе, где интеграция рабочих пространств, фитнеса и зон отдыха создает среду для комплексного проживания. Квартира без отделки, предназначена как для собственного проживания, так и для инвестирования.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 617 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 264 692
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 632 346
VAT на комиссию (5%)₽ 31 620
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 839 942

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 138 622
Сумма кредита
₽ 23 712 761
Переплата
₽ 17 873 971
Итого за весь срок
₽ 49 490 986

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 247 930
Доход в год
₽ 2 975 161
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994955037
Реф объектаAS-185840
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерQais Abu Akar
BRN брокера50358
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос