На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Приватный балкон | Дополнительный кабинет | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 66 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной спальней-студией в проекте Yigo Luxe расположена в Dubai Silicon Oasis на 10-м этаже. Общая площадь составляет 710,63 ft² (≈ 66 м²), включая просторный приватный балкон площадью 169,96 ft² (≈ 16 м²). Объект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в Q1 2030 года. Квартира предлагается без отделки и представляет собой готовое решение как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Планировка построена по гибкому принципу: основная спальня в сочетании с многофункциональным помещением, которое может служить кабинетом, гостевой комнатой или семейным пространством. Интерьер спроектирован с вниманием к деталям — практичные системы хранения, функциональная раскладка помещений. Ванная комната оборудована в современном стиле. Балкон ориентирован так, чтобы обеспечить максимум света и воздуха, создавая ощущение открытого пространства.

Yigo Luxe возведён в центре Dubai Silicon Oasis, в непосредственной близости от транспортных артерий E66 и E311, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым зонам Дубая. Сообщество предлагает интегрированную экосистему: образовательные учреждения, медицинские центры, торговые и деловые объекты находятся в шаговой доступности. Расположение идеально подходит как для профессионалов, работающих в технопарке, так и для семей, ценящих целостную урбанистическую среду.

Проект разработан с фокусом на современное проживание, дополненное премиальными удобствами. Здание включает коворкинг-пространство с переговорными и бизнес-лаунджем, кровельный бассейн с видом на горизонт города, ландшафтные сады на разных уровнях. Финальная отделка предусматривает применение керамики Versace в избранных зонах и фурнитуру Newform в кухне и ванных комнатах. Финансирование доступно на гибких условиях рассрочки: 20% авансовый платёж, затем 1% в месяц в течение 80 месяцев.

Данное предложение привлекательно для инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель в развивающемся бизнес-квартале Дубая с потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и небольших семей, желающих проживать в современном, хорошо обслуживаемом комплексе с сильным сообществом.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 632 535
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 305 312
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 652 656
VAT на комиссию (5%)₽ 32 635
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 917 409

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 075
Сумма кредита
₽ 24 474 401
Переплата
₽ 18 448 073
Итого за весь срок
₽ 51 080 608

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 255 893
Доход в год
₽ 3 070 722
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994957553
Реф объектаAS-185869
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос