На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Sky Gardens | Вид на крышу с бассейном | Plan 20/80

1спальни 2 ванных 49 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Жилая площадь составляет 363,50 ft² (≈ 34 м²), балкон — 159,52 ft² (≈ 15 м²), общая площадь — 523 ft² (≈ 49 м²). Помещение находится на 10-м этаже. Квартира предлагается без отделки и будет сдана в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры отличается функциональностью и продуманностью. Спальня и две ванные комнаты расположены таким образом, чтобы минимизировать циркуляционные потери. Балкон расширяет жилое пространство и обеспечивает естественное освещение. Кухня оснащена фитингами Newform, а поверхности в санузлах выполнены из керамики Versace. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки.

YIGO LUXE возводится в сердце Дубай Силикон Оазис — одного из ведущих технологических и инновационных районов Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города, учебным заведениям, медицинским центрам, торговым и деловым объектам. Строение разработано как вертикальный центр образа жизни с концепцией многофункционального городского жилья.

Башня включает роскошный бассейн на крыше с видами на горизонт, четыре озеленённых небесных сада, более 3 000 квадратных метров пространств для досуга и оздоровления, 600 квадратных метров коворкинга с переговорными и деловым лаунджем, беговую дорожку, фитнес-зоны, студию йоги, открытый кинотеатр и зоны для детей. Архитектура проекта отличается индивидуальностью, а внутренняя планировка спроектирована с учётом потребностей современного жителя.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 147 055
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 045 893
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 522 947
VAT на комиссию (5%)₽ 26 150
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 036 315

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 114 640
Сумма кредита
₽ 19 610 291
Переплата
₽ 14 781 652
Итого за весь срок
₽ 40 928 707

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 036
Доход в год
₽ 2 460 438
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994958715
Реф объектаAS-185881
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерBushra Jannoud
BRN брокера99999
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос