На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Удачная планировка | Бассейн на крыше | 1% ежемесячно

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в центре Dubai Silicon Oasis. Площадь 711 ft² (≈ 66 м²) размещена на 12-м этаже и включает основную спальню, ванную комнату, гостиную с кухней и универсальное помещение, адаптируемое под кабинет, гостевую или дополнительное жилое пространство. Большой приватный балкон площадью 171 ft² (≈ 16 м²) открывает обзор на горизонт.

Планировка 1+1 организована по принципу открытого пространства с интегрированной кухней. Спальня оснащена собственной ванной комнатой, дополнительный санузел расположен в общей зоне. Интерьер вдохновлён гостеприимством отелей и предусматривает продуманные системы хранения. Отделка включает поверхности Versace Ceramics и фитинги Newform в кухне и ванных комнатах.

Комплекс YIGO LUXE занимает стратегическое положение в Dubai Silicon Oasis с быстрым доступом к магистралям и центральным районам Дубая. Башня интегрирует кровельный инфинити-бассейн с панорамами горизонта, четыре озеленённых небесных сада и 3 200 м² зон для отдыха, спорта и работы, включая общее рабочее пространство, фитнес-центры, йога-студию и открытый кинотеатр.

Проект находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки: 20% авансовый платёж и последующие ежемесячные взносы на протяжении 80 месяцев. Недвижимость продаётся в черновом виде без отделки.

Резиденция ориентирована на собственников, ищущих компактное жилище с профессиональным пространством в высоко развитой деловой локации, а также на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущей районе Dubai Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 724 855
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 309 005
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 654 503
VAT на комиссию (5%)₽ 32 727
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 015 360

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 143 480
Сумма кредита
₽ 24 543 641
Переплата
₽ 18 500 264
Итого за весь срок
₽ 51 225 119

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 256 617
Доход в год
₽ 3 079 409
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994960655
Реф объектаAS-186040
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос