На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Умная планировка | Бассейн на крыше | Балкон

1спальни 2 ванных 48 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe в Дубай Силикон Оазис расположена на 12-м этаже и предлагает компактное, но функциональное жилое пространство. Общая площадь составляет 516 ft² (≈ 48 m²), включая просторный балкон площадью 152 ft² (≈ 14 m²). Квартира предназначена для продажи в формате off-plan с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года.

Планировка квартиры спроектирована с максимальной эффективностью использования внутреннего пространства. Резиденция включает одну спальню, две ванные комнаты и щедрый частный балкон, который расширяет жилую зону и служит дополнительным местом для отдыха. Интерьеры отличаются продуманным дизайном и практичными решениями для хранения, минимизирующими неиспользуемые циркуляционные зоны. В ванных комнатах и кухне применены фитинги Newform и выбранные поверхности Versace Ceramics.

Yigo Luxe расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном сообществе, которое находится в непосредственной близости от основных деловых центров города. Башня предлагает ландшафтные скай-сады, кровельные зоны для отдыха, фитнес-центры и выделенные рабочие пространства, поддерживающие современный городской образ жизни. Сообщество обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и транспортным узлам Дубая.

Проект разработан с использованием интеллектуальной планировки и предполагает гибкие условия рассрочки, включая вариант с первоначальным взносом и последующими ежемесячными платежами в течение периода строительства. Данная резиденция привлекательна как для конечных пользователей, ищущих практичное городское жилье, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в перспективном районе города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 724 055
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 068 973
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 534 487
VAT на комиссию (5%)₽ 26 727
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 648 512

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 117 170
Сумма кредита
₽ 20 043 041
Переплата
₽ 15 107 846
Итого за весь срок
₽ 41 831 901

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 209 561
Доход в год
₽ 2 514 734
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994960847
Реф объектаAS-186042
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос