На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Балкон | Sky Gardens | Ежемесячный план

1спальни 1 ванных 49 m² 1парковка

Описание

Современная квартира с одной спальней в комплексе Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Расположение на 12-м этаже обеспечивает оптимальный баланс между приватностью и доступностью. Общая площадь составляет 523 ft² (≈ 49 м²), включая внутреннее пространство 364 ft² (≈ 34 м²) и просторный балкон площадью 160 ft² (≈ 15 м²). Квартира будет готова к заселению в первом квартале 2030 года.

Планировка разработана с учётом практичности повседневной жизни. Открытая гостиная-кухня интегрирована в единое функциональное пространство, спальня отделена, санузел оснащён фитингами Newform. Щедрый приватный балкон расширяет жилую зону и служит естественным продолжением интерьера. Отделочные материалы включают керамику Versace в ключевых зонах, что подчеркивает внимание разработчика к деталям.

Комплекс Yigo Luxe находится в одном из динамично развивающихся районов Дубая, с удобным доступом к основным магистралям и деловым центрам эмирата. Проект расположен в непосредственной близости от образовательных учреждений, медицинских центров и торговых площадей, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки на этапе строительства и после завершения проекта, позволяя покупателям выбрать схему, наиболее подходящую их финансовым возможностям. Архитектура комплекса сочетает современный дизайн с благоустроенными зонами отдыха и специализированными рабочими пространствами, ориентируясь на потребности как постоянных жильцов, так и профессионального сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 216 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 048 663
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 524 331
VAT на комиссию (5%)₽ 26 219
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 109 778

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 114 943
Сумма кредита
₽ 19 662 221
Переплата
₽ 14 820 795
Итого за весь срок
₽ 41 037 090

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 205 579
Доход в год
₽ 2 466 953
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994961817
Реф объектаAS-186052
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос