На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкий люкс | Крышный бассейн | 1% ежемесячно

1спальни 2 ванных 67 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в Dubai Silicon Oasis, готовится к сдаче в первом квартале 2030 года. Объект общей площадью 718 ft² (≈ 67 m²) включает основную спальню, две ванные комнаты и многофункциональное помещение, которое может служить домашним офисом, гостевой комнатой или дополнительным пространством для семьи. Просторный приватный балкон площадью 172 ft² (≈ 16 m²) дополняет композицию жилого пространства.

Квартира расположена на 12-м этаже и спроектирована по гибкой схеме планировки с открытыми зонами гостиной-кухни, что соответствует современным образцам организации жилья. Интерьер вдохновлен отельным стандартом с практичными решениями для хранения. В отделке использованы качественные материалы: керамические поверхности Versace Ceramics в выбранных зонах и фитинги Newform в кухне и санузлах. Высокий уровень благоустройства и внимание к деталям подчеркивают премиальный характер резиденции.

YIGO LUXE — современный жилой проект в Dubai Silicon Oasis с удобным доступом к основным магистралям и ключевым центрам Дубая. Башня оснащена кровельным инфинити-бассейном с видом на горизонт города, четырьмя ландшафтными скай-садами и спортивно-оздоровительным комплексом площадью 3 190 m². Жители получают доступ к 600 m² общего рабочего пространства с переговорными и бизнес-лаунджем, беговой дорожке длиной 200 м, йога-студии, открытому кинотеатру, детским игровым зонам и мини-гольфу.

Разработчик предлагает гибкую схему оплаты: 20% авансового платежа и дальнейшая рассрочка на 80 месяцев. Объект подходит как для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение и потенциал доходности от аренды, так и для семей, ищущих современное жилье с развитой инфраструктурой в технологическом центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 886 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 315 468
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 657 734
VAT на комиссию (5%)₽ 32 889
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 186 776

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 188
Сумма кредита
₽ 24 664 811
Переплата
₽ 18 591 598
Итого за весь срок
₽ 51 478 013

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 257 884
Доход в год
₽ 3 094 612
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994962115
Реф объектаAS-186055
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос