На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Бассейн на крыше | Кинотеатр под открытым небом

1спальни 1 ванных 51 m² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Резиденция площадью 553 ft² (≈ 51 м²) находится на 14-м этаже и представляет собой off-plan предложение, сдача запланирована на первый квартал 2030 года. Удачное расположение в одном из ведущих технологических районов Дубая обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым точкам города.

Квартира спроектирована с учётом максимального использования полезной площади. Планировка включает одну спальню, ванную комнату, гостиную и кухню. Приватный балкон площадью 154 ft² (≈ 14 м²) расширяет жилое пространство и создаёт дополнительную зону для отдыха. Функциональная раскладка обеспечивает практичные решения для хранения вещей. Отделка включает сантехнику Newform в кухне и санузле, а также элементы Versace Ceramics в выбранных помещениях.

Yigo Luxe — современный жилой комплекс, интегрирующий пространства для работы, отдыха и оздоровления. Башня оснащена четырьмя озеленёными небесными садами, крышей с панорамным бассейном, коворкинг-зоной с переговорными и деловым лаунжем, фитнес-центром, студией йоги и беговой дорожкой. Проект расположен в хорошо связанной части Дубай Силикон Оазис, что обеспечивает быстрый доступ к различным направлениям города.

Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки: первоначальный взнос 20% с последующим ежемесячным платежом 1% на протяжении 80 месяцев. Квартира поставляется без отделки и готова стать основой для персонализированного обустройства. Такой формат инвестиции подходит покупателям, ориентированным на долгосрочное размещение капитала в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 27 947 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 117 903
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 558 951
VAT на комиссию (5%)₽ 27 950
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 29 946 369

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 122 533
Сумма кредита
₽ 20 960 471
Переплата
₽ 15 799 377
Итого за весь срок
₽ 43 746 672

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 219 153
Доход в год
₽ 2 629 840
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994964631
Реф объектаAS-186096
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос