На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | План рассрочки | Бассейн на крыше

1спальни 1 ванных 70 m²

Описание

Квартира 1 спальня + студия в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис. На 16-м этаже с общей площадью 752 ft² (≈ 70 m²), включая балкон площадью 169 ft² (≈ 16 m²). Проект находится в стадии строительства, ожидаемая сдача — Q1 2030. Продажа на условиях гибкой рассрочки.

Апартамент спроектирован с гибкой планировкой 1+1, где дополнительное помещение может служить кабинетом, гостевой спальней или семейным пространством. Интерьер следует отельному стилю с вниманием к практичному хранению вещей. Кухня и санузлы оснащены фитингами Newform, а в отдельных зонах использована керамика Versace — детали, подчёркивающие премиальный уровень отделки. Балкон ориентирован для полноценного использования в течение дня.

Yigo Luxe возводится как вертикальный комплекс с многоуровневой инфраструктурой в сердце Дубай Силикон Оазис — одного из ключевых деловых и технологических центров Дубая. Локация обеспечивает удобный доступ к магистральным дорогам и районным учреждениям здравоохранения, образования и розницы. Башня спроектирована так, чтобы объединить жилые функции с полноценным образом жизни: кровельный бассейн с видом на горизонт города, озеленённые скайгарденс на разных уровнях, фитнес-центр и йога-студию, детские площадки и сад для домашних животных соседствуют с современным коворкинг-пространством и переговорными.

Квартира ориентирована на активных горожан и профессионалов, ценящих интеграцию работы, здоровья и отдыха в едином пространстве. Проект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в долгосрочную аренду в динамичном деловом районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 348 015
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 333 932
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 666 966
VAT на комиссию (5%)₽ 33 351
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 676 533

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 212
Сумма кредита
₽ 25 011 011
Переплата
₽ 18 852 553
Итого за весь срок
₽ 52 200 568

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 504
Доход в год
₽ 3 138 048
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994967147
Реф объектаAS-186139
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос