На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Гибкая планировка | Приватный балкон | Современный комфорт

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис, предлагает современный формат жилья для профессионалов и молодых семей. Расположена на 16-м этаже, квартира имеет общую площадь 613 ft² (≈ 57 m²), включая внутренние помещения площадью 444 ft² (≈ 41 m²) и просторный приватный балкон площадью 170 ft² (≈ 16 m²). Проект готов к сдаче в первом квартале 2030 года.

Планировка квартиры отличается практичностью и удобством. Интерьер спроектирован с учётом эффективного использования пространства, включая практичные системы хранения. Щедрый приватный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и досуга, расширяя возможности повседневной жизни. Отделка выполнена с применением качественных материалов, включая керамику Versace в отдельных зонах и фурнитуру Newform в кухне и ванной комнате.

Yigo Luxe расположен в самом сердце Дубай Силикон Оазис — динамичного делового района с быстрым доступом к ключевым магистралям и основным объектам Дубая. Микрорайон сочетает образовательные учреждения, медицинские центры, торговые и деловые объекты, что делает его привлекательным для профессионалов.

Проект олицетворяет современный подход к жилой архитектуре и предлагает обширную инфраструктуру для работы и отдыха — от коворкинговых пространств с конференц-залами до оздоровительных центров, спортивных площадок и благоустроенных парков. Застройщик предусматривает гибкие условия рассрочки на этапе строительства и после сдачи объекта, что облегчает процесс приобретения для инвесторов и конечных пользователей.

Квартира ориентирована на инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в активно развивающемся районе, а также на конечных пользователей, предпочитающих современные удобства и близость к деловым центрам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 239 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 169 602
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 584 801
VAT на комиссию (5%)₽ 29 242
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 317 691

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 128 200
Сумма кредита
₽ 21 929 831
Переплата
₽ 16 530 052
Итого за весь срок
₽ 45 769 827

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 229 289
Доход в год
₽ 2 751 463
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994967253
Реф объектаAS-186140
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос