На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Жизнь на крыше | Умный дизайн

1спальни 1 ванных 59 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис. Это современное жилье на 16-м этаже площадью 638 ft² (≈ 59 m²), включающее балкон, предназначено для покупателей, ценящих функциональность и стиль в одном из динамично развивающихся районов Дубая. Квартира находится на стадии строительства с ожидаемой сдачей в I квартале 2030 года.

Гибкая планировка 1+1 предусматривает основную спальню, санузел, гостиную-кухню открытого типа и дополнительное многофункциональное помещение, которое можно адаптировать под кабинет, гостевую комнату или личное пространство. Отделка предусматривает практичные системы хранения и качественные материалы — керамические поверхности Versace Ceramics и современную сантехнику Newform в кухне и ванной. Балкон располагается со стороны фасада, обеспечивая естественное освещение и вентиляцию.

Dубай Силикон Оазис — это мировой центр технологий и инноваций, известный своей деловой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Район обладает развитой сетью учебных заведений, клиник, торговых центров и ресторанов. Проект имеет удобное сообщение с магистральными дорогами и ключевыми пункты притяжения города.

Yigo Luxe спроектирован как вертикальный центр образа жизни с интегрированными пространствами для работы и отдыха. Башня предусматривает специализированные коворкинг-зоны и переговорные, что отличает проект от традиционного жилья и подходит для специалистов в сфере технологий и удаленной работы. Условия приобретения предусматривают гибкую схему рассрочки, что облегчает процесс инвестирования.

Квартира ориентирована на профессионалов, семьи и инвесторов, ищущих компактное жилье в инновационном районе с развитой инфраструктурой для работы и досуга.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 986 295
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 279 463
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 639 731
VAT на комиссию (5%)₽ 31 989
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 231 748

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 140 242
Сумма кредита
₽ 23 989 721
Переплата
₽ 18 082 735
Итого за весь срок
₽ 50 069 030

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 250 826
Доход в год
₽ 3 009 910
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994967541
Реф объектаAS-186143
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерAlaaeldin Hassan
BRN брокера61434
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос