На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1+1 | Sky Gardens | Infinity Pool

1спальни 2 ванных 66 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительной комнатой в проекте YIGO LUXE расположена в Dubai Silicon Oasis — одном из ведущих деловых и технологических районов Дубая. Объект находится на 16-м этаже и включает основное спальное помещение, две ванные комнаты и универсальное дополнительное пространство. Общая площадь недвижимости составляет 711 ft² (≈ 66 м²), включая балкон 170,50 ft² (≈ 16 м²). Квартира предлагается в off-plan статусе с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Интерьер выполнен с применением гибкой планировки 1+1 комнаты, где дополнительное помещение может использоваться в качестве кабинета, гостевой комнаты или семейного пространства. Отделка предусматривает практичные системы хранения в отеля-стиле планировке. В кухне и санузлах применены сантехнические приборы от бренда Newform, а в отдельных зонах — керамические поверхности Versace Ceramics. Балкон обеспечивает естественное освещение и связь внутренних пространств с внешней средой.

Проект YIGO LUXE представляет собой вертикальный центр образа жизни, интегрирующий жилые и рекреационные функции. Конструкция включает панорамный бассейн на крыше, четыре озеленённых sky garden, зону для йоги и фитнеса, детские и зоны для домашних животных, кинотеатр под открытым небом. Здание располагает 600 м² коворкинга с конференц-залами и бизнес-лаунджем, ориентируясь на профессионалов и предпринимателей.

Dubai Silicon Oasis предоставляет удобный доступ к основным магистралям и сосредотачивает учебные учреждения, медицинские центры, розничные сети и деловые объекты. Проект отвечает концепции связанного городского образа жизни с гибким платёжным планом на этапе реализации, привлекая как инвесторов, так и конечных пользователей, ценящих функциональность и современные удобства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 909 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 316 391
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 658 195
VAT на комиссию (5%)₽ 32 912
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 211 263

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 289
Сумма кредита
₽ 24 682 121
Переплата
₽ 18 604 646
Итого за весь срок
₽ 51 514 141

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 065
Доход в год
₽ 3 096 783
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994968223
Реф объектаAS-186150
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос