На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячный план | Крыша-бассейн | Коворкинг

1спальни 2 ванных 66 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и отдельным кабинетом в проекте YIGO LUXE, расположенном в сердце Дубай Силикон Оазис. Жилой комплекс сочетает архитектурное своеобразие, продуманные планировки и обширное предложение пространств для отдыха, работы и социальной жизни. Площадь квартиры составляет 711 ft² (≈ 66 м²), включая балкон площадью 170 ft² (≈ 16 м²). Объект расположен на 18-м этаже и готов к заселению в I квартале 2030 года. Квартира предлагается без отделки.

Планировка предусматривает гибкий формат 1+1 с дополнительным многофункциональным помещением, которое может служить кабинетом, комнатой для гостей или семейным пространством. Дизайн выполнен по принципам гостеприимства отеля с практичными решениями для хранения. Две ванные комнаты обеспечивают удобство использования. Помещения отделаны керамикой Versace в обозначенных зонах, с фурнитурой Newform в кухне и санузлах.

Район Дубай Силикон Оазис занимает центральное положение в Дубае, обеспечивая удобный доступ к магистральным дорогам и основным центрам образования, здравоохранения, торговли и бизнеса. Местоположение проекта позволяет легко достичь ключевых ориентиров города и инфраструктуры района.

YIGO LUXE задумана как вертикальный центр образа жизни, объединяющий кровельные зоны отдыха с панорамными видами, озеленённые небесные сады, фитнес и семейные объекты с выделенными рабочими пространствами. Жилой комплекс разработан застройщиком с ориентацией на современного жителя, ищущего баланс между работой, досугом и семьёй в одном из ведущих технологических центров Дубая. Предусмотрена гибкая схема рассрочки платежей, что делает проект доступным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 001 815
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 320 084
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 660 042
VAT на комиссию (5%)₽ 33 004
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 309 215

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 144 694
Сумма кредита
₽ 24 751 361
Переплата
₽ 18 656 837
Итого за весь срок
₽ 51 658 652

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 258 789
Доход в год
₽ 3 105 471
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994969971
Реф объектаAS-186194
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос