На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Гибкие пространства | 1% ежемесячно

1спальни 1 ванных 93 m² 1парковка

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубайском кремниевом оазисе (Dubai Silicon Oasis). Квартира находится на 20-м этаже и предлагает 997 ft² (≈ 93 м²) общей площади, включая великолепный приватный балкон размером 321 ft² (≈ 30 м²). Жилое пространство составляет 676 ft² (≈ 63 м²). Объект предлагается на условиях off-plan с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Квартира спроектирована с гибким планировочным решением, адаптированным к различным стилям жизни. Внутреннее пространство организовано традиционно, с отдельной спальней, ванной комнатой и открытой жилой зоной, дополненной функциональными системами хранения. Балкон ориентирован на город и служит продолжением жилого пространства, позволяя использовать его как полноценную зону отдыха или дополнительный рабочий кабинет. Гибкая планировка предусматривает возможность организации домашнего офиса или многоцелевого помещения внутри квартиры.

YIGO LUXE расположен в динамично развивающемся Дубайском кремниевом оазисе, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям и ключевым районам Дубая. Башня представляет собой современное жилое здание с акцентом на комплексное благоустройство территории. Проект предусмотрен компанией Emaar и разработан с учётом принципов устойчивого развития и высокого качества жизни.

Гибкие условия финансирования включают несколько вариантов рассрочки: 20% авансового платежа с последующими ежемесячными платежами, а также более гибкие схемы с инсталляциями в процессе и после завершения строительства. Объект ориентирован как на инвесторов, ценящих стабильный потенциал доходности от аренды в развивающемся деловом центре, так и на конечных пользователей, предпочитающих современное жильё с инновационной инфраструктурой в престижном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 42 764 655
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 710 597
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 855 299
VAT на комиссию (5%)₽ 42 767
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 45 667 588

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 187 498
Сумма кредита
₽ 32 073 491
Переплата
₽ 24 176 040
Итого за весь срок
₽ 66 940 695

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 335 346
Доход в год
₽ 4 024 154
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973169
Реф объектаAS-186269
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос