На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Высокий этаж | Приватный балкон

1спальни 1 ванных 52 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe в районе Dubai Silicon Oasis. Расположена на 20-м этаже и сочетает функциональную планировку с просторным частным балконом площадью 157,48 кв. фт. Общая площадь квартиры составляет 557 кв. фт (≈ 52 м²), из которых 399,88 кв. фт приходится на внутреннее пространство. Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Квартира отличается продуманной планировкой, разработанной для максимально эффективного использования пространства. Интерьер предусматривает практичные решения для хранения, современные сантехнические решения Newform в ванной комнате и кухне, а также керамические поверхности Versace в выбранных зонах. Балкон северной или южной ориентации обеспечивает дополнительный комфорт и естественное освещение.

Dubai Silicon Oasis — развитый и хорошо связанный район, предоставляющий удобный доступ ко всем ключевым точкам Дубая. Расположение обеспечивает быструю логистику как для работы в деловых центрах, так и для отдыха в развлекательных зонах города.

Yigo Luxe разработана с акцентом на интеграцию работы, оздоровления и повседневной жизни. Проект включает инфраструктуру на крыше, многоуровневые озеленённые сады, специализированные коворкинг-пространства и семейные зоны отдыха. Гибкие условия рассрочки (20% авансов плюс ежемесячные платежи на протяжении периода до сдачи) делают проект доступным для различных категорий покупателей.

Квартира привлекает внимание как молодых профессионалов, работающих в технологическом секторе, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в динамичном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 28 662 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 146 522
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 573 261
VAT на комиссию (5%)₽ 28 665
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 30 705 494

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 125 670
Сумма кредита
₽ 21 497 081
Переплата
₽ 16 203 858
Итого за весь срок
₽ 44 866 633

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 224 764
Доход в год
₽ 2 697 167
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994973971
Реф объектаAS-186276
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос