На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Удачная планировка | Prime DSO

1спальни 1 ванных 58 m²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Дубай Силикон Оазис, предлагает современное решение для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Расположение на 20-м этаже обеспечивает хороший обзор окружающей территории. Общая площадь составляет 624 ft² (≈ 58 м²), из которых 451 ft² (≈ 42 м²) занимает внутреннее пространство и 173 ft² (≈ 16 м²) отведено под просторный приватный балкон. Квартира предлагается без мебели и готова к персональному оформлению.

Интерьер спроектирован с ориентацией на рациональное использование пространства. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, что создаёт светлую и просторную среду для повседневной жизни. Просторный приватный балкон становится продолжением жилого пространства, идеален для отдыха и работы. Практичные системы хранения встроены в планировку помещения. Кухня и ванная комната оснащены качественной сантехникой, что обеспечивает надёжность и долговечность.

Yigo Luxe находится в динамично развивающемся районе Дубай Силикон Оазис, который хорошо связан с основными магистралями города. Район предлагает удобный доступ к учебным учреждениям, медицинским центрам и торговым точкам, что делает его привлекательным для профессионалов и семей, работающих в сфере технологий и инноваций.

Проект разработан с использованием современных материалов и отделки — в отдельных зонах применены керамические поверхности Versace, кухни и санузлы оборудованы фурнитурой Newform. Строительство ведётся с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года. Гибкая схема рассрочки — 20% авансовый платёж и последующие ежемесячные платежи в течение 80 месяцев — делает проект доступным для широкого круга инвесторов и покупателей, ищущих жилые помещения в престижном месте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 909 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 196 375
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 598 187
VAT на комиссию (5%)₽ 29 912
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 32 027 839

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 131 134
Сумма кредита
₽ 22 431 821
Переплата
₽ 16 908 437
Итого за весь срок
₽ 46 817 532

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 234 537
Доход в год
₽ 2 814 446
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994974163
Реф объектаAS-186278
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Aly Aly Bedeir
BRN брокера74522
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос