На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

1% ежемесячно | Высокий этаж | Хорошая цена

1спальни 1 ванных 57 m²

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe расположена в Дубае на 22-м этаже высотного жилого комплекса в Dubai Silicon Oasis. Общая площадь 613 ft² (≈ 57 m²) включает внутреннее пространство 444 ft² и просторный приватный балкон площадью 170 ft². Объект предлагается без отделки и готов к сдаче в I квартале 2030 года. Это резиденция для покупателей, ищущих удобный и функциональный дом в центре развивающегося технологического района.

Планировка квартиры отличается практичной организацией пространства с продуманной расстановкой мебели. Спальня и ванная комната расположены отдельно от жилой зоны, обеспечивая приватность. Кухня интегрирована в общее пространство, что позволяет использовать открытую планировку. Балкон, ориентированный на город, значительно расширяет жилую площадь и служит дополнительной зоной отдыха с видом на силуэт Дубая.

Yigo Luxe — современный жилой комплекс в Dubai Silicon Oasis, района, известного своей деловой активностью и развитой инфраструктурой. Расположение обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, учебным учреждениям, медицинским центрам и торговым точкам. От проекта в несколько минут можно добраться до ключевых деловых центров Дубая.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки: схема 20/80, план 60/10/30 во время и после строительства, а также вариант 50/50 с платежами на этапе возведения и при сдаче. Архитектура здания сочетает современный дизайн с интегрированными ландшафтными пространствами, оздоровительными зонами и коворкингом. В отделке предусмотрены поверхности Versace Ceramics и фитинги Newform в кухнях и санузлах.

Объект привлекает инвесторов и конечных покупателей, стремящихся к владению недвижимостью в растущем деловом центре с потенциалом доходности от аренды. Расположение в Dubai Silicon Oasis делает квартиру привлекательной для профессионалов и молодых семей, работающих в технологическом секторе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 29 447 495
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 177 911
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 588 955
VAT на комиссию (5%)₽ 29 450
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 31 538 081

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 129 110
Сумма кредита
₽ 22 085 621
Переплата
₽ 16 647 482
Итого за весь срок
₽ 46 094 977

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 230 917
Доход в год
₽ 2 771 009
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994976593
Реф объектаAS-186329
Last Update3 ноября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос