На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Высокий этаж | Свободная планировка | 1% в месяц

1спальни 2 ванных 67 m²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет апартаменты 1 спальня + гостевая комната в YIGO LUXE в Dubai Silicon Oasis. Проект объединяет оригинальную архитектуру, продуманные планировки и обширное разнообразие пространств для отдыха, здоровья, работы и социальной жизни. Расположение в сердце DSO обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и развитой инфраструктуре района — образовательным, медицинским, розничным и деловым учреждениям.

ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: - Этаж: 22 - Тип недвижимости: 1 спальня + гостевая комната - Внутренняя площадь: 50,7 м² - Площадь балкона: 15,9 м² - Общая площадь: 66,6 м² - Балкон: есть

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ: - Гибкая планировка 1+1 с дополнительной многофункциональной комнатой - Дополнительное помещение, пригодное для кабинета, гостевой спальни или семейного пространства - Гостиничный стиль планировки с практичными решениями для хранения

СХЕМА ОПЛАТЫ: - 20% первоначальный платёж - 1% ежемесячно в течение 80 месяцев

ОЖИДАЕМАЯ СДАЧА: - Q1 2030

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТА: - Премиальное расположение в Dubai Silicon Oasis рядом с E66 и E311 - Бесконечный бассейн на крыше со всходами неба - Четыре благоустроенных сада на небу по высоте башни - 3 190 м² зон отдыха и развлечений - 600 м² коворкинг-пространства с переговорными и бизнес-лаунжем - Беговая дорожка 200 м, фитнес-зоны и студия йоги - Открытый кинотеатр, детские зоны, сад для домашних животных и мини-гольф - Выбранная керамика Versace в отдельных зонах - Фитинги Newform в кухнях и ванных комнатах

YIGO LUXE спроектирован как вертикальное место для жизни, сочетающее развлечения на крыше, благоустроенные сады на небе, фитнес- и семейные объекты с выделенными коворкинг-пространствами и переговорными. В результате создана резиденция для современной городской жизни в одном из estabelished технологических и инновационных районов Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties для получения информации о доступности, деталях проекта и помощи с бронированием

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 371 095
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 334 855
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 667 427
VAT на комиссию (5%)₽ 33 374
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 701 021

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 313
Сумма кредита
₽ 25 028 321
Переплата
₽ 18 865 601
Итого за весь срок
₽ 52 236 696

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 261 685
Доход в год
₽ 3 140 220
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994977467
Реф объектаAS-186338
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос