На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

План 20/80 | Умная планировка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 67 m²

Описание

Квартира с 1 спальней и дополнительным помещением в проекте YIGO LUXE, расположенном в Дубай Силикон Оазис. Объект общей площадью 718 ft² (≈ 67 m²) находится на 23-м этаже и включает спальню, две ванные комнаты и просторный балкон. Недвижимость реализуется в формате off-plan с ожидаемой сдачей в первом квартале 2030 года.

Квартира отличается гибким планировочным решением 1+1 с дополнительным многофункциональным помещением, пригодным для обустройства кабинета, гостевой комнаты или семейного пространства. Планировка решена в стиле люкс-отелей с акцентом на практичное хранение. Кухня и ванные комнаты оснащены фитингами Newform, а в отдельных зонах применены керамические поверхности Versace Ceramics.

YIGO LUXE расположен в сердце Дубай Силикон Оазис, обеспечивая удобное соединение со всеми крупными магистралями и хозяйственными центрами района — учреждениями образования, здравоохранения, торговли и бизнеса. Район давно зарекомендовал себя как технологический хаб Дубая с развитой инфраструктурой.

Проект задуман как вертикальное место для жизни, где сочетаются кровельный бассейн с видом на горизонт города, озеленённые небесные сады, фитнес-центры и семейные пространства с выделенными коворкингом и переговорными. Здание возведено компанией-девелопером с применением современных архитектурных и инженерных решений. Условия рассрочки предусматривают начальный взнос 20% с последующим ежемесячным платежом на протяжении 80 месяцев.

Объект привлекателен для профессионалов, работающих в технологическом секторе, а также для инвесторов, ориентированных на растущий спрос в районе Силикон Оазис. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с потенциалом доходности в контексте развивающегося жилого рынка DSO.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa13 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall14 км · 24 мин на машине
  • DIFC14 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 33 417 255
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 336 701
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 668 351
VAT на комиссию (5%)₽ 33 420
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 35 749 997

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 146 515
Сумма кредита
₽ 25 062 941
Переплата
₽ 18 891 696
Итого за весь срок
₽ 52 308 951

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 262 047
Доход в год
₽ 3 144 564
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994978533
Реф объектаAS-186351
Last Update2 ноября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос