Off-plan | По первоначальной цене — Dubai South, Дубай

На продажу

Off-plan | По первоначальной цене

1спальни 1 ванных 684 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Venice 7 — Tower A, расположенном в Dubai South, одном из самых динамичных районов Дубая. Площадь помещения составляет 684 ft² (≈ 64 m²). Объект предлагается без отделки и находится на стадии строительства. Это привлекательный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто ищет современное жилье в развивающейся части города.

Квартира отличается функциональной планировкой с панорамными окнами от пола до потолка и приватным балконом, обеспечивающим хорошее естественное освещение и комфортную обстановку. Единственная спальня и одна полноценная ванная комната завершают композицию компактного, но удобного для проживания пространства.

Azizi Venice 7 — часть амбициозного водоориентированного проекта в Dubai South, построенного вокруг искусственной лагуны и водных объектов. Район обеспечивает удобный доступ к аэропорту Al Maktoum International, Expo City Dubai и основным транспортным магистралям города. Расстояние до ключевых деловых центров делает локацию привлекательной как для работающих профессионалов, так и для семей.

Проект разработан застройщиком Azizi с акцентом на создание современного образа жизни в курортном стиле. Объект представлен на вторичном рынке и предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. Dubai South активно развивается, что создаёт потенциал долгосрочного прироста стоимости недвижимости в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 180 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 180
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 264 730

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 174
Сумма кредита
AED 885 000
Переплата
AED 667 087
Итого за весь срок
AED 1 847 087

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 260
Доход в год
AED 99 120
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71585071423
Реф объектаAS-174073
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерAli Alahmar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос