На продажу

Дубай Саут | Стильная 1 BHK | Современная | Перепродажа

1спальни 1 ванных 608 ft² Меблирован

Описание

Современная квартира с 1 спальней в Stories by MIRFA — новом жилом проекте в Дубай Саут, разработанном для динамичного городского образа жизни. Проект отличается современной архитектурой, продуманной планировкой и качественными отделочными материалами. Квартира площадью 608 ft² (≈ 56 m²) привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих возможности в новом проекте с перспективой роста стоимости. Сдача запланирована на 2028 год.

Однокомнатная квартира отличается функциональной планировкой с современными финишами. Помещение полностью оборудовано и готово к непосредственному использованию. Квартира включает спальню, ванную комнату и хорошо организованные жилые зоны, которые максимально эффективно используют доступное пространство.

Stories by MIRFA располагается в Дубай Саут — динамично развивающемся районе с удобным доступом к ключевым направлениям города. Район предлагает современную инфраструктуру и стремительно интегрируется в растущую сеть деловых и жилых центров Дубая.

Проект разработан с учётом современных стандартов городского жилья, предлагая гибкие условия рассрочки для покупателей. Квартира представляет собой доступный вариант входа на рынок недвижимости Дубая для тех, кто ищет новую резиденцию или инвестиционный актив с потенциалом долгосрочного роста.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.1 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.7 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.1 км · 34 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.8 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.1 км · 38 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 950
Доход в год
AED 71 400
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Stories by MIRFA

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71888217352
Реф объектаAS-179888
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерDona Kdouh
BRN брокера76213
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос