2BHK | Полностью меблирована | Высокий этаж — Dubai South, Дубай

На продажу

2BHK | Полностью меблирована | Высокий этаж

2спальни 3 ванных 1156 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Pulse Residence B1, Дубай Саут — готов к заселению. Площадь 1 156 ft² (≈ 107 м²) с тремя ванными комнатами. Высокий этаж с видом на район. Объект представлен на продажу.

Планировка предусматривает открытую концепцию гостиной и современную кухню с премиум-техникой, ориентированную на удобство приготовления пищи. Две просторные спальни с отдельными ванными комнатами обеспечивают приватность для семьи или гостей. Квартира расположена на высоком уровне, что гарантирует панорамный вид на окружающий жилой комплекс и окрестности.

The Pulse Residence B1 расположен в быстроразвивающемся районе Дубай Саут, в непосредственной близости от площадки Expo 2020 Дубай. Район находится всего в нескольких минутах от главных транспортных артерий, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам и торговым объектам города. Это стратегическое местоположение делает недвижимость привлекательной как для постоянных жителей, так и для инвесторов.

Проект Pulse Residence B1 разработан с учётом современных стандартов жилых комплексов Дубая, сочетая функциональность с элегантной архитектурой. Комплекс предлагает гибкие условия приобретения и ориентирован на взыскательную клиентуру, ценящую качество отделки и удобство размещения. Данная квартира представляет интерес как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)8.3 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.8 км · 29 мин на машине
  • The Beach JBR17.4 км · 30 мин на машине
  • Mall of the Emirates19.4 км · 33 мин на машине
  • Palm Jumeirah20.4 км · 35 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah21.4 км · 37 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 400
Доход в год
AED 100 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Residence B1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7135998145
Реф объектаAS-169619
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMurtaza Khan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос