Отличные удобства | Мини закрытый город | Забронируйте сейчас — Dubai South, Дубай

На продажу

Отличные удобства | Мини закрытый город | Забронируйте сейчас

3спальни 3 ванных 1644 ft²

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном комплексе Azizi Venice 15 в Дубай Саут предлагает отличную возможность для инвестирования. Расположенная в корпусе B, она занимает площадь 1 644 ft² (≈ 153 м²) и находится на стадии завершения с перспективой поскорейшего сдачи. Планировка включает 3 ванные комнаты и оформляется по типу продажи на вторичном рынке.

Квартира спроектирована с практичностью и современным комфортом. Открытая планировка кухни оснащена необходимой бытовой техникой, встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение. Три просторные спальни дополняются тремя полностью оборудованными ванными комнатами. Частный балкон с видом на прилегающую территорию комплекса создаёт уютное пространство для отдыха. Помещение предусмотрено под кондиционирование воздуха; недвижимость поставляется без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения.

Комплекс Azizi Venice 15 расположен в динамично развивающемся районе Дубай Саут, в защищённой закрытой территории с круглосуточной охраной и охраняемым лобби в здании. Район отличается современной инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным артериям города.

Проект разработан компанией Azizi Developments и предусматривает гибкие условия рассрочки платежей для облегчения процесса приобретения. Недвижимость ориентирована как на инвесторов, ищущих стабильный потенциал дохода от сдачи в аренду, так и на конечных пользователей, стремящихся обустроить современное жилье в развивающемся районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.8 км · 43 мин на машине
  • The Beach JBR25.2 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.9 км · 50 мин на машине
  • Mall of the Emirates30.2 км · 52 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.8 км · 55 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 877 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 18 900
Доход в год
AED 226 800
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 15 Building B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71756522418
Реф объектаAS-153888
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос