На продажу

Vastu | Прайм Локейшн | Премиум Удобства

3спальни 3 ванных 1384 ft²

Описание

Таунхаус в Parkside 1, Dubai South — современное жилье для семей и инвесторов. Три спальни, три ванные комнаты, площадь 1 384 ft² (≈ 129 m²), готов к заселению. Просторная планировка, панорамные окна от пола до потолка, приватный благоустроенный сад.

Интерьер оформлен в современном стиле с открытой гостиной и столовой, которые органично переходят в стильную кухню. Спальни имеют встроенные шкафы, главная спальня оснащена ванной комнатой en-suite. На участке предусмотрена парковка на два автомобиля. Жилплощадь выдержана в нейтральной цветовой гамме с качественной отделкой, дом содержится в отличном состоянии.

Parkside 1 — один из наиболее востребованных микрорайонов Дубай Саут, расположенный в огороженной семейной общине с развитой инфраструктурой. От дома всего пять минут до аэропорта Al Maktoum International и Expo City Dubai, десять минут до Dubai Investment Park, двадцать минут до Dubai Marina и двадцать пять минут до Downtown Dubai.

Сообщество Parkside 1 входит в портфель Emaar и предлагает полный набор удобств: бассейн, оборудованный тренажерный зал, детские игровые зоны, ухоженные парки и пешеходные дорожки, розничные и ресторанные заведения, поле для гольфа чемпионского уровня поблизости. Круглосуточная охрана, удобный доступ к магистралям.

Таунхаус привлекателен как для семей, ищущих комфортное жилье в безопасном окружении, так и для инвесторов благодаря спросу на аренду в развивающемся районе Дубай Саут.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.6 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.5 км · 51 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 149 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 86 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 43 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 292 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 427
Сумма кредита
AED 1 612 499
Переплата
AED 1 215 454
Итого за весь срок
AED 3 365 453

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 050
Доход в год
AED 180 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69198626676
Реф объектаVS-180724
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера75558
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос