Свободна | Лучшее расположение | Подлинное предложение | Для переговоров — Dubai South, Дубай

На продажу

Свободна | Лучшее расположение | Подлинное предложение | Для переговоров

4спальни 4 ванных 2314 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в Parkside 1, Dubai South, разработанный компанией Emaar. Просторное жилье площадью 2 314 ft² (≈ 215 m²) на участке 2 670 ft² готово к заселению. Четыре полноценные ванные комнаты, комната для прислуги и прачечная обеспечивают удобство семейной жизни. Без мебели. Вид на территорию комплекса.

Таунхаус спроектирован с тщательным вниманием к функциональности и комфорту. Открытая кухня с встроенной техникой соединена с жилой зоной, спальные комнаты оснащены встроенными гардеробами, просторные санузлы отделаны качественными материалами. Дополнительные помещения — кабинет и хранилище — предоставляют гибкость в использовании пространства. Частный сад с балконной зоной ориентирован на внутреннюю часть комплекса.

Parkside 1 — закрытый комплекс в составе Dubai South с усиленной безопасностью и круглосуточным охранным обслуживанием. Контролируемый доступ обеспечивает приватность жителей. Комплекс расположен в быстроразвивающемся районе Дубая, в непосредственной близости от Al Barari, международного аэропорта Al Maktoum и развлекательного парка IMG Worlds of Adventure. Все объекты находятся в шаговой доступности.

Emaar разработала этот проект как полнофункциональное жилое сообщество с ориентацией на семейный образ жизни. Таунхаус соответствует принципам Васту и допускает содержание домашних животных. Инфраструктура комплекса поддерживает активный образ жизни всех возрастных групп.

Свойство привлекает как семьи, ищущие просторное жилье с высокими стандартами отделки, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в растущем районе Dubai South.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.5 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.4 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 120 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 60 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 194 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 153
Сумма кредита
AED 2 249 999
Переплата
AED 1 695 982
Итого за весь срок
AED 4 695 981

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 000
Доход в год
AED 252 000
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69198615442
Реф объектаVS-168245
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHemam Mansour
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос