4 спальни + комната для прислуги | Первый ряд | Гибкая оплата — Dubai South, Дубай

На продажу

4 спальни + комната для прислуги | Первый ряд | Гибкая оплата

4спальни 5 ванных 2745 ft²

Описание

Таунхаус с четырьмя спальнями в престижном комплексе South Bay 5 Premium в Дубай Саус предлагает просторное проживание площадью 2 745 ft² (≈ 255 m²). Это off-plan резиденция, сдача которой планируется в середине следующего года. Объект расположен в закрытом охраняемом сообществе и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и функциональности для требовательных покупателей и инвесторов.

Таунхаус включает пять ванных комнат, спроектированных с учётом максимального удобства и приватности. Апартамент поставляется в состоянии unfurnished, что позволяет реализовать собственное видение интерьера. Частная терраса предлагает виды на сообщество, а эксклюзивный приватный сад с бассейном создаёт спокойное убежище, окружённое зеленью и серенадой природы.

Комплекс South Bay 5 Premium расположен в Дубай Саус на берегу, обеспечивая непосредственный доступ к пляжным зонам и водным видам. Сообщество сочетает закрытость и безопасность с космополитичным образом жизни и современной инфраструктурой. Район хорошо соединён с основными центрами Дубая и деловыми районами.

Проект развивается Dubai South с применением гибких условий рассрочки, что делает его доступным для различных категорий покупателей. Архитектурная концепция фокусируется на премиальном комфорте и экологичном дизайне, соответствующем высшим стандартам современного жилья в Дубае.

Таунхаус привлекает как семьи, ищущие просторное жилье с личным садом и бассейном, так и инвесторов, заинтересованных в долгосрочном приросте стоимости имущества в развивающемся районе Дубай Саус. Допуск домашних животных и дополнительные сервисы делают объект универсальным для различных образов жизни.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • The Beach JBR15.9 км · 27 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.5 км · 32 мин на машине
  • Palm Jumeirah19.1 км · 33 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah20.4 км · 35 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 144 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 72 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 832 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 784
Сумма кредита
AED 2 700 000
Переплата
AED 2 035 179
Итого за весь срок
AED 5 635 179

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 25 200
Доход в год
AED 302 400
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

South Bay 5 Premium

Застройщик: Dubai South · с 2006

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69601584571
Реф объектаVS-172925
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерReem Al Shkeefy
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос