Просторная 4-спальня в углу | рядом с удобствами — Dubai South, Дубай

На продажу

Просторная 4-спальня в углу | рядом с удобствами

4спальни 4 ванных 3054 ft²

Описание

fäm Properties с гордостью представляет исключительный 4-комнатный угловой таунхаус в Parkside 1 — престижном семейном сообществе в составе Emaar South. Просторная планировка, обилие естественного света и повышенная приватность делают этот дом идеальным выбором для семей, ценящих комфорт, удобство и активный образ жизни в современном комьюнити.

Характеристики объекта:

* 4 просторные спальни * Премиум-класс угловое расположение * Светлая гостиная и столовая открытой планировки * Современная кухня * Приватный обустроенный сад * Комната прислуги * Встроенные шкафы * Крытая парковка * Отличное состояние * Превосходный вариант для семьи или инвестиций

Инфраструктура комьюнити:

* Курортный бассейн * Полностью оборудованный фитнес-центр * Детские игровые площадки * Благоустроенные парки и зелёные зоны * Пешеходные и велосипедные дорожки * Торговые центры и рестораны поблизости * Семейная атмосфера * Удобный доступ к основным магистралям * Близость к Expo City Dubai и международному аэропорту Al Maktoum

Расположенный на желаемом угловом участке, таунхаус обладает дополнительным открытым пространством, повышенной приватностью и обильным естественным освещением в течение дня. Жители Parkside 1 получают доступ к хорошо спланированному комьюнити с современными удобствами, ухоженной окружающей средой и удобной связью с ключевыми точками Дубая.

Свяжитесь с fäm Properties сегодня, чтобы организовать личный просмотр.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)4.5 км · 8 мин на машине
  • Dubai Marina Mall24.4 км · 42 мин на машине
  • The Beach JBR24.8 км · 43 мин на машине
  • Palm Jumeirah28.5 км · 49 мин на машине
  • Mall of the Emirates29.4 км · 50 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah31.2 км · 53 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 136 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 68 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 619 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 907
Сумма кредита
AED 2 550 000
Переплата
AED 1 922 114
Итого за весь срок
AED 5 322 114

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 23 800
Доход в год
AED 285 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Parkside 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69198669557
Реф объектаVS-173309
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерMohamed Hassene Jammel
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос