Первый ряд | Вид на лагуну | Доступны другие варианты — Dubai South, Дубай

На продажу

Первый ряд | Вид на лагуну | Доступны другие варианты

5спальни 6 ванных 5479 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в комплексе The Pulse Beachfront 2, расположенном в Дубай Саут, предлагает просторное и элегантное жилье площадью 5 479 ft² (≈ 509 m²). Дом готов к заселению и представляет собой идеальный вариант для семей, ищущих уединение и комфорт. На территории виллы размещены 6 полностью оборудованных ванных комнат, что обеспечивает удобство для всех членов семьи. Вид на сообщество создаёт атмосферу спокойствия и связанности с окружающей жизнью.

Планировка виллы спроектирована с учётом комфорта и функциональности. Современная кухня оснащена полным набором бытовой техники и позволяет готовить с удовольствием. Отдельная комната для горничной облегчает ведение хозяйства и поддержание порядка в доме. Просторные спальни и дополнительные ванные комнаты делают виллу идеальной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Недвижимость реализуется без мебели, что предоставляет полную свободу в выборе интерьера.

Комплекс The Pulse Beachfront 2 расположен в динамично развивающемся районе Дубай Саут, где сосредоточены современные объекты и инфраструктура. Историческое место проведения Expo 2020 Dubai находится всего в нескольких минутах от виллы, обеспечивая доступ к мировым событиям, ресторанам высокой кухни и развлечениям. Месторасположение идеально для тех, кто ценит близость к центрам деловой активности и культурной жизни Дубая.

The Pulse Beachfront 2 — это современный жилой проект, созданный для обеспечения высокого уровня жизни. Район характеризуется развитой инфраструктурой, спокойной атмосферой и функциональным дизайном жилых пространств. Вилла привлечет инвесторов и семейных пользователей, ищущих качественное жилье в перспективном районе Дубая с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный сад Комната прислуги

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall17.8 км · 31 мин на машине
  • The Beach JBR18.5 км · 32 мин на машине
  • Mall of the Emirates20.5 км · 35 мин на машине
  • Palm Jumeirah21.5 км · 37 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah22.6 км · 39 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 6 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 246 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 123 000
VAT на комиссию (5%)AED 6 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 536 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 964
Сумма кредита
AED 4 612 500
Переплата
AED 3 476 765
Итого за весь срок
AED 9 626 765

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 43 050
Доход в год
AED 516 600
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

The Pulse Beachfront 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69394260183
Реф объектаVS-167062
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерMurtaza Khan
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос