Сдана в аренду за 93k AED | Полностью меблирована | Премиум локация — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Сдана в аренду за 93k AED | Полностью меблирована | Премиум локация

1спальни 1 ванных 732 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте V2, расположенном в Дубай Спортс Сити, предлагает практичное решение для инвесторов и конечных пользователей. Общая площадь составляет 732 ft² (≈ 68 m²). Объект готов к заселению и сдается в аренду.

Планировка включает светлую гостиную, просторную спальню, прачечную и приватный балкон с видом на сообщество. Квартира оснащена современными отделочными материалами и хорошо организованной функциональной схемой. Один паркомест входит в состав объекта.

V2 расположен в сердце Дубай Спортс Сити — динамичного района с удобным доступом к магистралям, торговым центрам, ресторанам и спортивным объектам мирового уровня. Сообщество обеспечивает хорошую связанность с трассами Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что облегчает перемещение по городу и доступ к основным деловым центрам Дубая.

Проект V2 отличается спросом на рынке аренды и привлекает как семьи, так и инвесторов благодаря сбалансированному соотношению цены и качества. Текущий статус сдачи в аренду подтверждает потенциал доходности от сдачи имущества в долгосрочную аренду в районе с растущей популярностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 789
Доход в год
AED 57 464
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

V2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71186804488
Реф объектаAS-144023
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерZulal Argan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос