Mag 777 | 1 спальня | 965 кв. ft | 19 этаж — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Mag 777 | 1 спальня | 965 кв. ft | 19 этаж

1спальни 2 ванных 965 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней площадью 965 ft² (≈ 90 м²) на 19-м этаже проекта MAG 777 в Dubai Sports City. Это крупнейшая планировка в категории однокомнатных квартир на высшем жилом уровне здания — уникальное сочетание, которого больше нет в MAG 777. Помещение находится на стадии off-plan с ожидаемой сдачей в Q3 2026 года.

Единица 1901 спроектирована с пропорциями, характерными для компактной двухкомнатной квартиры, адаптированной под однокомнатную резиденцию с 2 ванными комнатами и балконом. Гостиная-столовая получает максимум пользы от дополнительной площади — достаточно места для полноценной мебели в зоне отдыха, обеденного стола и рабочего угла без взаимного пересечения. Спальня вмещает кровать queen-size с прикроватными столиками и оставляет свободное пространство для циркуляции. Потолки и остекление позволяют естественному свету заполнять помещение под оптимальным углом. Балкон служит продолжением жилого пространства с видом, простирающимся до горизонта.

19-й этаж обеспечивает панорамные виды на Dubai Sports City, жилые комплексы Victory Heights и линию небоскрёбов Дубая. Отделка — стандартная для здания, без сокращений: встроенная техника Teka, полная облицовка стен, отделка, готовая к заселению. Гибкие условия рассрочки (схема 20/80) облегчают процесс покупки для инвесторов и собственников.

Расположение в Dubai Sports City позиционирует квартиру для покупателей, ищущих премиальную позицию в проекте, и инвесторов, нацеленных на высокий спрос на вторичном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 634 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 65 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 32 680
VAT на комиссию (5%)AED 1 634
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 746 424

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 164
Сумма кредита
AED 1 225 500
Переплата
AED 923 745
Итого за весь срок
AED 2 557 745

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 892
Доход в год
AED 106 700
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662820971
Реф объектаAS-157521
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос