Mag 777 | 1 спальня | 910 кв. ft — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Mag 777 | 1 спальня | 910 кв. ft

1спальни 2 ванных 910 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Mag 777, расположенном в Дубае в общине Dubai Sports City, предлагает 910 ft² (≈ 85 m²) современного жилого пространства. Объект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в третьем квартале 2026 года. Квартира реализуется в статусе off-plan через авторизованный канал продаж застройщика с возможностью гибких условий рассрочки платежа.

Планировка включает выделенную зону гостиной-столовой, отдельную спальню с собственной ванной комнатой и дополнительный санузел для гостей. Площадь распределена пропорционально, обеспечивая удобство использования. Квартира сдаётся в состоянии full finish с предустановленной кухней Teka (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина). По всей площади применена полная облицовка стен, что соответствует стандартам отделки премиум-сегмента.

Mag 777 расположен в благоустроенной части Dubai Sports City с прямым доступом к SMBZ Road и Al Ain Road, обеспечивая удобное сообщение в южном и восточном направлениях Дубая. Проект интегрирован в общину с развитой транспортной доступностью и близостью к ключевым районам города.

Строительство достигло 70% готовности. Застройщик предлагает гибкую схему рассрочки, при которой основная часть стоимости структурируется под банковское финансирование на момент завершения. Подобная структура минимизирует первоначальные капитальные затраты и обеспечивает удобство для инвесторов и конечных пользователей, ищущих оптимальное соотношение цены и качества в среднем сегменте рынка жилой недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 484 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 360
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 680
VAT на комиссию (5%)AED 1 484
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 587 274

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 506
Сумма кредита
AED 1 113 000
Переплата
AED 838 946
Итого за весь срок
AED 2 322 946

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 075
Доход в год
AED 96 905
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662798795
Реф объектаAS-157588
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос