1-комнатная | Готово к заселению | Без мебели — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

1-комнатная | Готово к заселению | Без мебели

1спальни 2 ванных 910 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в MAG 777 (Dubai Sports City) предлагает комфортные пропорции при сроке сдачи, который уже близится. Общая площадь составляет 910 ft² (≈ 85 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с ожидаемым завершением строительства примерно через 8 месяцев. На данный момент возведение находится на уровне около 70% готовности.

Квартира располагается на среднем этаже и обращена в сторону Victory Heights, что обеспечивает спокойный вид на соседний жилой район. Планировка включает одну спальню и две ванные комнаты. Внутренняя отделка предусматривает полную облицовку стен и установку кухонной техники Teka, включая встроенную стиральную машину. Помещение сдаётся без мебели.

MAG 777 расположен в Dubai Sports City — динамичном коммерческо-спортивном кластере с современной инфраструктурой. Сообщество находится в непосредственной близости к основным транспортным артериям и торговым центрам района, что обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям города.

Проект реализуется застройщиком MAG на условиях гибкой рассрочки, адаптированной под ипотечное финансирование: первоначальный платёж составляет 20% от стоимости, остаток завершается в момент сдачи через банковское кредитование. Такая схема позволяет потенциальным собственникам распределить финансовую нагрузку и упростить процесс приобретения.

Объект представляет интерес для покупателей, ищущих компактное жилище в развивающемся районе с возможностью прямого ипотечного финансирования и прозрачным графиком ввода в эксплуатацию.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 496 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 840
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 29 920
VAT на комиссию (5%)AED 1 496
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 600 006

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 559
Сумма кредита
AED 1 122 000
Переплата
AED 845 730
Итого за весь срок
AED 2 341 730

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 141
Доход в год
AED 97 689
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662804171
Реф объектаAS-157641
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерFrancesco Ferretti
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос