На продажу

Квартира с 1 спальней в Mag 777, Дубай Спортс Сити

Вид на озеро | Просторная площадь | Роскошный образ жизни

1спальни 2 ванных 84 m²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте MAG 777, расположенном в Дубай Спортс Сити, предлагается в режиме off-plan. Общая площадь составляет 903 ft² (≈ 84 m²), единица располагает двумя ванными комнатами и готовится к сдаче. Квартира без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка предусматривает открытую гостиную, современную кухню и отдельную спальню с собственной ванной комнатой, а также гостевую ванную. Балкон ориентирован на виды общины, обеспечивая спокойную атмосферу жилища. Просторные окна пропускают естественное освещение и создают ощущение открытости пространства.

MAG 777 расположен в центре Дубай Спортс Сити — динамичного района с хорошей транспортной доступностью. Проект стоит на берегу искусственного озера, что придает территории уникальный характер. Жилой комплекс обеспечивает легкий доступ к основным районам города и создает самодостаточную, современную среду обитания.

Здание спроектировано и возводится компанией MAG — одним из ведущих застройщиков Эмиратов. Проект характеризуется новой современной архитектурой и применением качественных строительных решений. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей, что делает инвестицию более доступной.

Квартира подходит как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих жилье с потенциалом доходности от аренды. Локация в развивающемся районе и современный стандарт проекта обеспечивают привлекательность объекта на длительную перспективу.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 35 150 840
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 406 034
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 703 017
VAT на комиссию (5%)₽ 35 151
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 37 589 311

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 154 116
Сумма кредита
₽ 26 363 130
Переплата
₽ 19 871 740
Итого за весь срок
₽ 55 022 580

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 191 279
Доход в год
₽ 2 295 350
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662813963
Реф объектаAS-159145
Last Update8 сентября 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера48303
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос