Вид на озеро | Просторная площадь | Роскошный образ жизни — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Вид на озеро | Просторная площадь | Роскошный образ жизни

1спальни 2 ванных 903 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте MAG 777, расположенном в Дубай Спортс Сити, предлагается в режиме off-plan. Общая площадь составляет 903 ft² (≈ 84 m²), единица располагает двумя ванными комнатами и готовится к сдаче. Квартира без отделки, что позволяет будущему владельцу самостоятельно спроектировать интерьер в соответствии с личными предпочтениями.

Планировка предусматривает открытую гостиную, современную кухню и отдельную спальню с собственной ванной комнатой, а также гостевую ванную. Балкон ориентирован на виды общины, обеспечивая спокойную атмосферу жилища. Просторные окна пропускают естественное освещение и создают ощущение открытости пространства.

MAG 777 расположен в центре Дубай Спортс Сити — динамичного района с хорошей транспортной доступностью. Проект стоит на берегу искусственного озера, что придает территории уникальный характер. Жилой комплекс обеспечивает легкий доступ к основным районам города и создает самодостаточную, современную среду обитания.

Здание спроектировано и возводится компанией MAG — одним из ведущих застройщиков Эмиратов. Проект характеризуется новой современной архитектурой и применением качественных строительных решений. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для потенциальных покупателей, что делает инвестицию более доступной.

Квартира подходит как для молодых профессионалов, так и для инвесторов, ищущих жилье с потенциалом доходности от аренды. Локация в развивающемся районе и современный стандарт проекта обеспечивают привлекательность объекта на длительную перспективу.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 523 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 920
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 30 460
VAT на комиссию (5%)AED 1 523
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 628 653

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 677
Сумма кредита
AED 1 142 250
Переплата
AED 860 994
Итого за весь срок
AED 2 383 994

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 288
Доход в год
AED 99 452
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662813963
Реф объектаAS-159145
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSerafina Berisha
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос