1-комн. апартамент | AED 1,587k | Низкий первоначальный взнос — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

1-комн. апартамент | AED 1,587k | Низкий первоначальный взнос

1спальни 2 ванных 953 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 777 в Дубай Спортс Сити предназначена для покупателей, ценящих прозрачность и конкретные сроки. Объект находится на этапе активного строительства с ожидаемой сдачей через примерно 8 месяцев. Общая площадь составляет 953 ft² (≈ 89 m²). Квартира предлагается с видом на озеро и расположена на среднем этаже дома.

Помещение организовано по открытой планировке с полноценной кухней, оборудованной техникой Teka, включая стиральную машину. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Интерьер отделан по единому стандарту благодаря полной облицовке стен, что гарантирует готовый, согласованный вид по завершении строительства.

MAG 777 расположен в одном из наиболее динамичных районов Дубая, с развитой инфраструктурой и хорошей доступностью. Дубай Спортс Сити объединяет спортивные объекты, офисные пространства и жилые комплексы, создавая комплексное окружение для активного образа жизни.

Схема рассрочки разработана с расчётом на ипотечное финансирование: начальный взнос составляет 20%, остаток вносится при передаче объекта через банковское кредитование. Такой подход делает покупку доступнее и позволяет планировать финансы с чёткими временными ориентирами.

Объект ориентирован на конечных пользователей, которые ищут недвижимость с определённым сроком готовности и полной отделкой. Стабильное строительное развитие проекта и прозрачная схема платежей обеспечивают уверенность в инвестиционном решении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 587 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 740
VAT на комиссию (5%)AED 1 587
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 696 557

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 958
Сумма кредита
AED 1 190 250
Переплата
AED 897 175
Итого за весь срок
AED 2 484 175

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 636
Доход в год
AED 103 631
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662808779
Реф объектаAS-172355
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос