1-комнатная квартира | Балкон | Вид на спокойный жилой район — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

1-комнатная квартира | Балкон | Вид на спокойный жилой район

1спальни 2 ванных 925 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте MAG 777 (Dubai Sports City) предлагает надёжный выбор для инвестора или конечного пользователя. Строительство находится на стадии 70% готовности, сдача ключей запланирована на август 2026 года. Общая площадь составляет 925 ft² (≈ 86 m²). Квартира расположена на среднем этаже с видом на соседний район Victory Heights. Объект предлагается без мебели.

Планировка предусматривает одну спальню и две ванные комнаты. Кухня оснащена встроенной техникой Teka, включая стиральную машину. Внутренние поверхности отделаны облицовкой стен, что обеспечивает единообразный и готовый к заселению внешний вид помещения. Балкон дополняет функциональность жилого пространства.

Dubai Sports City — динамично развивающийся спортивный кластер Дубая, известный инфраструктурой мирового уровня и ориентацией на активный образ жизни. Сообщество находится в 15–20 минутах езды от центра города и располагает развитой транспортной сетью. Район обслуживается магазинами, ресторанами и медицинскими учреждениями.

MAG 777 — современный жилой комплекс, построенный с акцентом на здоровье и благополучие жильцов. Проект разработан застройщиком, ориентированным на качество отделки и функциональность. Схема финансирования гибкая: первоначальный платёж составляет 20% стоимости, остаток структурирован под ипотечное финансирование с завершением при передаче ключей.

Квартира подойдёт как для инвесторов, стремящихся к потенциалу доходности от аренды в растущем районе, так и для покупателей, ищущих современное жилье в спортивно-ориентированном сообществе с гибкими условиями оплаты.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 556 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 240
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 120
VAT на комиссию (5%)AED 1 556
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 663 666

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 822
Сумма кредита
AED 1 167 000
Переплата
AED 879 650
Итого за весь срок
AED 2 435 650

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 467
Доход в год
AED 101 607
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662811083
Реф объектаAS-173501
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMaja Pavlovic
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос