Полный вид на гольф-поле | Высокая доходность | Оптимальная цена — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Полный вид на гольф-поле | Высокая доходность | Оптимальная цена

2спальни 3 ванных 1206 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Vega Residence, расположенном в Дубай Спортс Сити, готовится к сдаче как off-plan объект. Площадь составляет 1 206 ft² (≈ 112 м²). Квартира полностью меблирована и оснащена тремя современными ванными комнатами. Просторный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса и поле для гольфа, что обеспечивает живописные виды и естественное освещение на протяжении всего дня.

Планировка включает две спальни, три ванные комнаты, встроенные шкафы, отдельный кабинет и полностью оборудованную кладовую. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность и максимальное естественное освещение. Интерьер разработан с учетом принципов Васту, отражая внимательный подход к дизайну.

Vega Residence является гейтированным сообществом в составе Дубай Спортс Сити, что обеспечивает безопасность и комфорт для жильцов. Локация удобна для доступа к спортивным объектам, торговым центрам и ресторанам района. Проект характеризуется интегрированным подходом к жилищному развитию с фокусом на качество и благоустройство территории.

Vega Residence разработана компанией Acube Development, имеющей опыт в создании высококачественных жилых проектов в премиальных локациях Дубая. Для off-plan объектов предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа, что делает приобретение доступнее для инвесторов и конечных пользователей.

Объект привлекателен как для семей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развитом жилом комплексе с полным спектром услуг. Квартира сочетает современный комфорт, продуманную планировку и потенциал доходности от аренды благодаря расположению в популярном спортивном и развлекательном центре Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.2 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 690 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 67 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 33 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 690
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 805 840

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 410
Сумма кредита
AED 1 267 500
Переплата
AED 955 404
Итого за весь срок
AED 2 645 404

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 196
Доход в год
AED 110 357
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Vega Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71693520472
Реф объектаAS-150713
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерDorota Mudz
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос