Премиум апартаменты | Гибкие планы платежей — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Премиум апартаменты | Гибкие планы платежей

2спальни 3 ванных 1384 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Mag 777, расположенном в Дубай Спортс Сити, предлагает видом на сообщество и готовится к сдаче в сентябре 2026 года. Общая площадь составляет 1 384 ft² (≈ 129 m²). Это предложение в формате off-plan с гибкими вариантами рассрочки платежей, позволяющее инвесторам и конечным пользователям войти в один из самых динамично развивающихся кварталов Дубая на привлекательных условиях.

Квартира располагает тремя ванными комнатами и спроектирована с расчётом на максимальный комфорт. Просторные планировки сочетают современный дизайн с премиальными отделочными материалами. Светлые, хорошо организованные пространства отвечают требованиям как семей, так и инвесторов, ориентированных на стабильный доход от сдачи в аренду. Квартира поставляется без мебели, что даёт полную свободу в оформлении интерьера.

Mag 777 — 22-этажный жилой комплекс в составе Dubai Sports City, одной из наиболее перспективных мастер-планируемых общин Дубая. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность, включая близость к будущей станции метро, а также удобный доступ к ведущим школам, торговым центрам и спортивным объектам. Эти факторы создают сильный спрос на аренду и поддерживают долгосрочный рост капитальной стоимости имущества.

Проект ориентирован на инвесторов, стремящихся к диверсификации портфеля в быстрорастущем районе с надёжным потенциалом доходности от аренды. Сочетание современной архитектуры, эффективных планировок и полного спектра lifestyle-услуг делает Mag 777 привлекательным для профессионалов и семей, ищущих баланс между качеством жизни и инвестиционной целесообразностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 887 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 480
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 740
VAT на комиссию (5%)AED 1 887
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 014 857

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 273
Сумма кредита
AED 1 415 250
Переплата
AED 1 066 773
Итого за весь срок
AED 2 953 773

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 268
Доход в год
AED 123 221
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Mag 777

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71662800043
Реф объектаAS-162085
Last Update16 апреля 2026 г.
БрокерMichelle Sophia Mohammed
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос