На продажу

Студия в Sportz by Danube Tower 1, Дубай Спортс Сити

Студия | Высокий этаж | Вид на гольф-поле | Приватный бассейн

Студия 1 ванных 42 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в башне Sportz by Danube Tower 1 расположена в общине Dubai Sports City — динамичном спортивном центре Дубая. Площадь помещения составляет 451 ft² (≈ 42 m²). Студия предлагается с постройкой (off-plan) и поставляется полностью меблированной. Единица находится на стадии до сдачи, с гибкими условиями рассрочки платежей.

Помещение спланировано открытым методом с единой зоной гостиной и столовой. Студия оснащена одной ванной комнатой и имеет балкон с видом на поле для гольфа. Интерьер выполнен с современными материалами и отделкой, полностью готов к проживанию.

Sportz by Danube — это комплекс с двумя современными башнями, разработанный с фокусом на активный образ жизни. Здание располагает благоустроенными уровнями подиума, несколькими террасами отдыха, просторным вестибюлем и хорошо организованными общими зонами. Проект интегрирован в систему спортивных объектов Dubai Sports City и содержит различные игровые площадки, водные зоны и фитнес-пространства. Локация обеспечивает легкий доступ к дороге MBZ и остальным районам города.

Проект Sportz by Danube от застройщика Danube Properties отражает архитектурную философию, ориентированную на спортивный образ жизни и современный комфорт. Студия привлекательна как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих компактное, полностью готовое жилое пространство в активной общине с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.9 км · 8 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.4 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 21 464 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 858 576
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 429 288
VAT на комиссию (5%)₽ 21 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 23 067 998

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 94 109
Сумма кредита
₽ 16 098 300
Переплата
₽ 12 134 418
Итого за весь срок
₽ 33 598 818

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 116 802
Доход в год
₽ 1 401 625
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576108754
Реф объектаAS-184539
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерAhamed Kabir
BRN брокера87323
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос