На продажу

Студия в Sportz by Danube Tower 1, Дубай Спортс Сити

Высокий этаж | Приватный бассейн | Передача скоро

Студия 1 ванных 36 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Sportz by Danube Tower 1, расположенная в сердце Дубай Спортс Сити, предлагает современный городской образ жизни в премиум-резиденции. Это компактное жилое пространство площадью 390 ft² (≈ 36 m²) с одной ванной комнатой готовится к сдаче застройщиком Danube. Студия реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер студии выполнен в современном стиле с открытой планировкой гостиной и столовой, что максимизирует функциональность компактного пространства. Кухня оснащена встроенной мебелью и бытовой техникой. Помещение полностью обставлено. Встроенные шкафы обеспечивают удобное хранение, а балкон создаёт дополнительное пространство для отдыха. Отделка выполнена с использованием качественных материалов в современной концепции.

Башня расположена в центре Дубай Спортс Сити — активно развивающейся резидентной и спортивной зоны Дубая. Проект имеет удобный доступ к шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает быстрое соединение с основными деловыми центрами города. В непосредственной близости находятся школы, супермаркеты и медицинские учреждения. Расстояние до Motor City и JVC составляет несколько минут езды.

Проект Sportz by Danube Tower 1 разработан застройщиком Danube как часть комплексного жилого комплекса, объединяющего современную архитектуру с фокусом на активный образ жизни и общинное пространство. Студия подходит для молодых профессионалов, инвесторов и тех, кто ищет компактное, полностью готовое к проживанию жилище в динамичной части города с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.3 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.2 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa11.7 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 348 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 613 928
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 306 964
VAT на комиссию (5%)₽ 15 348
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 16 578 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 67 293
Сумма кредита
₽ 11 511 150
Переплата
₽ 8 676 761
Итого за весь срок
₽ 24 024 961

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 83 520
Доход в год
₽ 1 002 237
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Sportz by Danube Tower 1

Застройщик: Danube · с 1993

О застройщике

Danube

I notice the text you've provided appears to be about a building materials company (Danube Building Materials), not a Dubai real-estate property description. This doesn't match the context of **famproperties.ru** — a re...

Все проекты Danube →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576112786
Реф объектаAS-186725
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера65796
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос