Инвестиционное предложение | Скорая передача | Мотивированный продавец — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Инвестиционное предложение | Скорая передача | Мотивированный продавец

1спальни 2 ванных 950 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Samana Santorini, расположенном в динамичном районе Dubai Studio City, представляет собой современное жилое пространство площадью 950 ft² (≈ 88 m²). Объект готов к заселению и предлагается без отделки. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса, что обеспечивает комфортное и функциональное использование пространства.

Интерьер квартиры отличается практичным дизайном с встроенными шкафами, гардеробной комнатой и отдельным помещением для хранения. Кухня оснащена современной бытовой техникой. Квартира получает естественное освещение и вентиляцию через балкон, который служит дополнительной зоной отдыха.

Samana Santorini — это закрытый жилой комплекс в пределах Dubai Studio City, обеспеченный круглосуточной охраной и контролируемым доступом. Расположение в Studio City обеспечивает удобство для работников творческих и медиа-индустрий, находящихся неподалеку. Объект находится в зоне активного развития с хорошей транспортной доступностью.

Проект разработан компанией Samana, известной своим вниманием к качеству и инновационным подходам в дубайском жилом строительстве. Квартира предназначена для покупателей, ищущих практичное жилье в благоустроенном сообществе с хорошим соотношением характеристик и расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.3 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12.1 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 792
Доход в год
AED 93 500
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Samana Santorini

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71444966791
Реф объектаAS-166507
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерZulal Argan
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос