Полностью меблирована | Свободна | Современная | Оборудованная кухня — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Современная | Оборудованная кухня

Студия 1 ванных 351 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в проекте Samana Golf Avenue, расположенном в Dubai Studio City, готова к заселению. Площадь помещения составляет 351 ft² (≈ 33 m²). Квартира полностью меблирована и находится в отличном состоянии, что позволяет новому владельцу сразу приступить к использованию жилья.

Студия спроектирована с открытой планировкой и располагает полностью оборудованной кухней. Помещение характеризуется панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и открытый вид. Квартира расположена на среднем этаже и включает балкон. К объекту предоставляется одно парковочное место.

Dubai Studio City — динамичный район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным магистралям в различных направлениях, что значительно сокращает время в пути. Сообщество предлагает высокий уровень жизни с современными удобствами и разнообразными вариантами развлечений.

Samana Golf Avenue — современный жилой комплекс, введённый в эксплуатацию чуть более года назад. Проект отличается высокими стандартами отделки и качественными материалами. На территории комплекса размещены развлекательная палуба с бассейном и шезлонгами, закрытый и открытый спортивные залы, площадка для мини-гольфа и детская игровая зона.

Студия идеально подходит для инвесторов и конечных покупателей, ищущих компактное, полностью готовое к использованию жилое помещение в современном комплексе с развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.7 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 590 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 23 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 11 800
VAT на комиссию (5%)AED 590
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 637 690

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 587
Сумма кредита
AED 442 500
Переплата
AED 333 543
Итого за весь срок
AED 923 543

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 678
Доход в год
AED 44 132
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Samana Golf Avenue

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71301574137
Реф объектаAS-147573
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос